Шестиэтажное здание в центре деловой и исторической части Казани. У здания удобное расположение в центре города, несколько входных групп, собственная парковка. Из множества окон открывается прекрасный вид на Казань. Под зданием организована подземная парковка на 65 машиномест.
Въезд на территорию осуществляется со стороны Щербаковского переулка. Вдоль Щербаковского переулка обустроена гостевая парковка.

Зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, гостиницы, рестораны, офисы, крупные торговые центры. В шаговой доступности парк Тысячелетия, Баскет-холл, озеро Кабан, КФУ, Торговые комплексы "Кольцо" и "Республика", популярные пешеходные улицы Баумана и Петербургская.
Удобные подъездные пути из любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены остановки общественного транспорта, в 150 метрах станция метро "Площадь Тукая".

Тип объекта: современное здание
Тип здания: бизнес
Количество этажей: 6
Общая площадь здания: 6439 м²
Площадь земельного участка: 3202 м²
Планировка: открытая
Отделка помещений: черновая
Вход: с улицы и со двора
Отопление: центральное
Тип парковки: Подземная парковка на 15-20 мест + наземная (всего ~65 мест)
Возможное назначение: гостиница, офисные помещения, медицинский центр
Коммуникации: электрическая мощность 369 кВт.